Gestión de Patrimonios y Alquileres

Tanto si dispone de un piso o local, como si es propietarios de edificios en régimen de alquiler, los servicios referentes a la propiedad vertical que ponemos a su disposición son los siguientes:

• Asesoramiento inmobiliario.
• Gestión publicitaria del inmueble y de las visitas a la vivienda en alquiler.
• Alquiler de edificios, pisos o locales, buscando y seleccionando el inquilino.
• Confección y firma de los contratos de arrendamiento.
• Registro de los contratos y fianzas en la Cámara de la Propiedad.
• Gestión de cobro de recibos.
• Pago de gastos, IBI, Comunidad, luz, agua ...
• Pago a los empleados de la finca. Confección de nóminas, seguros sociales, etc.
• Control y repercusión de los aumentos legales que procedan, IPC, IBI, obras, etc.
• Confección y presentación de las obligaciones fiscales IVA o IRPF.
• Envío de liquidaciones mensuales o trimestrales a la propiedad.
• Resolución de conflictos e incidencias, siguiendo las instrucciones recibidas de la propiedad.
• Contratación de SUMINISTROS (agua, gas, electricidad).
• Gestión y tramitación de Certificados de Eficiencia Energética y de cédulas de habitabilidad.
• Gestión de seguros de las fincas.
• Seguimiento de morosos, y reclamación judicial, hasta el seguimiento del posible desahucio.
• Asesoramiento y control en todas las obras necesarias para el buen mantenimiento del inmueble. Solicitud de presupuestos.