Gestió de Patrimonis i Lloguers

Tant si disposa d‘un pis o local, com si és propietari d‘edificis en règim de lloguer, els serveis relatius a la propietat vertical que posem al seu abast són els següents:

• Assessorament immobiliari.
• Gestió publicitària de l‘immoble i de les visites a la vivenda en lloguer.
• Lloguer d‘edificis, pisos o locals, buscant i seleccionant el llogater.
• Confecció i signatura dels contractes d‘arrendament.
• Registre dels contractes i fiances a la Cambra de la Propietat.
• Gestió de cobrament de rebuts.
• Pagament de despeses, IBI, Comunitat, llum, aigua ...
• Pagaments als treballadors de la finca. Confecció de nòmines, seguretat social, etc.
• Control i repercussió dels augments legals que procedeixin, IPC, IBI, obres, etc.
• Confecció i presentació de les obligacions fiscals d‘IVA o d‘IRPF.
• Enviament de liquidacions mensuals o trimestrals a la propietat.
• Resolució de conflictes i incidències, seguint les instruccions rebudes de la propietat.
• Contractació de SUBMINISTRAMENTS (aigua, gas, electricitat).
• Gestió i tramitació de Certificats d‘Eficiència Energètica i de cèdules d‘habitabilitat.
• Gestió d‘assegurances de les finques.
• Seguiment de morosos i reclamació judicial, fins al possible desnonament.
• Assessorament i control de totes les obres necessàries per al bon manteniment de l‘immoble. Sol·licitud de pressupostos.